部屋リクとは
「部屋探し始めたけど希望の物件がなかなか無いなぁ」「引っ越ししないとだけど忙しすぎて不動産屋まわりしてる時間無いなぁ」
そんなあなたにこんなサービス！！
あなたの条件をうかがってピンポイントで物件探し！！もしくは幅広く物件探しも承ります。
時間がなくて…良い物件探しといて…なんて方にはピッタリのサービス
お部屋探しは楽しいと思う方と、面倒だと思う方がいます。
私たちはそんな方々のお力になれるようサポート致します。
近年物件探しは不動産まわりをしないでインターネットで探される方が多くなりましたね。
ただインターネットに出ている物件は募集が終了していたりするのも事実あります。
せっかく気になる物件見つけたのに問い合わせしたら「募集は終了してます」「1番手がいます」なんて
言われた経験ありませんか？これから引っ越しシーズンに入りますからこのような事は更に増えるでしょう。
これは空き物件というのは生ものみたいなもので1つの物件(部屋)をいくつもの不動産屋が
入居募集をかけてる事がある為、情報共有していないと、募集終了した物件が募集中となってしまうんです。
これは故意ではなくタイムラグという事がほとんどですね。
ただ探している人からすればこんなことばかりでは探すのが面倒で信用できなくなりますよね。
ですから私たちは依頼を受けてから探す、といった新鮮な物件探しを致します！！
ただ物件見つけてから時間経つと同じように募集終了となる可能性ありますのでご了承くださいね。
ポイント①
ポイントとして気になった物件は押さえておきたいですよね、他の人に先越されないように。口頭で「押さえて」では押さえる事が出来ないといっていいでしょう。大家さんは不安ですからね。
ですから申込をするという意思を伝えるため申込書に記入して、身分証明を添付する事によって物件が押さえられます。
先程から出ている、『押さえる』とは募集をストップ・1番手の申込という事です。同じ物件は世界で1部屋だけですからね。
さあみなさん住みませんか！？となるので1人だけの早いもの勝ちになってしまいます。
それと申込書に不備があると募集ストップしない事が有るので要注意です。申込時には何が必要か先に聞いとくと良いでしょう。
この辺は経験豊富なスタッフと相談しながら進めていきましょう！！
〜お問合せからの流れ〜
まずお問合せフォームからお名前・連絡方法など記載して【確認画面】→【送信】して下さい。必要最小限の情報だけ記載でも可能です！次はこちらから頂いた連絡先へ担当から返信致します。（時間帯やこれからの時期全員案内中という事も有るので返信の遅れはご容赦下さい。）
その後は引っ越し時期や条件等を確認した上で物件をご紹介いたします。その際も物件資料等はメールやライン、郵送等御希望方法で提供致します。
気になった物件があれば一度内見をお勧めしますが、中には空き予定の物件もありますのでその場合は見る事が出来ません。
また気になった物件がない場合は再度探し直しますのでお気軽にお申し付け下さい。「ここがこうだったら」等具体的なものがあれば尚いいです。
気になった物件を見つけたら内見の日取りを決めて見に行きましょう！！最寄駅・現地待ち合わせ・弊社から車で案内も対応致します。
内見して物件気にいったら早目の申込で物件を押さえましょう！！「気に入ったから物件押さえて」では物件の募集は止まりませんので！！
まずは申込書に記載して※身分証のコピーを添付して大家・管理会社に提出します。もちろんそこは弊社がサポート！！
※身分証…免許証・保険証・住基カード・パスポート・学生証などで、顔写真が付いていないと写真つきの物がプラスになることがあります。
書類などに不備がなければこれで物件が押さえられます。1番手の申込人という事ですので少し安心ですね。物件によっては2・3番手を集める事も有ります。
ただ、なんとなくの仮申込で「やっぱやーめた」は本当に住みたかった人がかわいそうですので、なるべくは入居意思がある場合にしていただきたいです。
その後は審査に入りますので本人確認や勤務先等への在職確認などが行われます。
無事審査通過で入金・必要書類集めて契約・鍵渡しとなります。この辺は物件によりけりですので随時担当と進めていきましょう。
ポイント②
ポイント２…申込書類は記載する項目が沢山あります。意外にここで２、３日費やす事が有り、その間に物件終了なんてことはよくあります。事前に聞いておくなどの準備があるとスムーズです。参考にＰＤＦで申込書の記入例と無記載の下記に２つ用意しときます。
少なくとも７割以上は埋まる状態がいいですね。最近は保証人が要りません、といった物件が多くなりましたが、その場合緊急連絡先という ものが必要になりますので、保証人欄に記載頂ければ緊急連絡先に変更できるので、スムーズに対応できますね。
お部屋探しは高額な費用もかかりますし、契約事ですのでわからない事は何でも、何度でも聞いてくださいね！！(^_-)
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